sexta-feira, 8 de janeiro de 2010

CBD - Central Business District

O termo CBD, Central Business District ou Distrito de Negócios Central, refere-se a um ponto em uma cidade dotado de escritórios, centro comercial, sendo características também haver centros de lazer e uma rede de transportes. CBD não é necessariamente a área central de uma cidade, ao pé da letra, os distritos centrais de negócios se desenvolvem em pontos que favoreçam o fluxo e o escoamento da mercadoria, daí a importância de se localizarem ao longo de rodovias e ferrovias.
CBD se diferenciam das áreas de comércio comuns pela variedade de serviços que oferecem. Em centros comuns são características apenas as relações comerciais enquanto nos distritos de negócios há um mix de comércio varejista, escritórios e transporte, lazer, cinema, casa de shows fazendo com que essas áreas estejam em movimentação constante e não apenas nos horários comerciais.

Os distritos centrais logo são identificados pela quantidade de pessoas nas ruas que se misturam entre aqueles que vão comprar e os trabalhadores. Há escassez de residências. Os edifícios onde se localizam os escritórios e a falta de estacionamentos também denunciam a presença de um Central Business District.

Esse novo jeito de pensar as cidades e realocar os espaços contribui para o melhor aproveitamento dos espaços. As formas tradicionais de região central e comercial aos poucos vêm perdendo espaço para a instalação do CBD onde há possibilidades de haver entretenimento para aqueles que ali trabalham sem que precisem se deslocar para outros pontos da cidade assim como permite que a região não esvazie por completo com o fim do horário comercial como é comum nos centros comerciais, já que ali permanecem bares, restaurantes, teatros e cinemas.

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